Immobilienbewertung - real estate valuation

Bei der Ermittlung des aktuellen Marktwerts Ihres bebauten oder unbebauten Grundstücks wendet constructionZone die gängigen Verfahren an und erfüllt die dabei nötigen Voraussetzungen: fundierte betriebswissenschaftliche, juristische und bautechnische Sachkenntnisse.

Dem Vergleichswertverfahren liegen die Kaufpreise von Objekten zugrunde, die mit dem zu bewertenden in hoher Übereinstimmung stehen. Es findet vor allem bei unbebauten Grundstücken oder Eigentumswohnungen Anwendung.

Das Ertragswertverfahren stützt sich auf die mit der Immobilie erzielbaren Gewinne und wird als maßgebliches Verfahren bei der Bewertung gewerblicher Objekte eingesetzt.

Das Sachwertverfahren ermittelt den Immobilienwert auf Basis der Herstellungskosten der einzelnen Elemente wie Gebäude, Außenanlage und Einrichtungen. Es kommt als maßgebliches Verfahren bei der Bewertung von Einfamilienhäusern zum Tragen.

Als Sachverständige wissen wir, welches einzelne Verfahren oder welche Kombination aus mehreren für Ihre Immobilie zu einer vorschriftsmäßigen und verlässlichen Bewertung führt.